Estimation théorique
Allée de Gaujacq,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Gaujacq,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 660.000€ et 744.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.600€ et 7.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 660.000€ et 744.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 660.000€ et 744.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-28 | 17 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 147 | 476000€ | 5600€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DE CHALOCHE | 4 | 119 | 594 | 700000€ | 5882€ |
2020-08-18 | 16 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 612 | 500000€ | 5747€ |
2019-06-28 | 8 | RUE DE CAPARITS | 5 | 100 | 327 | 490000€ | 4900€ |
2021-11-12 | 1 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 358 | 679350€ | 7548€ |
2022-05-25 | 3 | SQ FLORENCE | 4 | 90 | 309 | 717000€ | 7967€ |
2022-01-20 | 68 | RUE DU BOIS BELIN | 7 | 130 | 760 | 666150€ | 5124€ |
2021-11-25 | 27 | ALL DE GAUJACQ | 4 | 85 | 189 | 548300€ | 6451€ |
2022-09-12 | 19 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 4 | 87 | 631 | 660287€ | 7590€ |
2023-01-06 | 25 | ALL DES COLLINES DU BOIS BELIN | 5 | 171 | 643 | 1405700€ | 8220€ |
2021-11-30 | 59 | RUE DU BOIS BELIN | 5 | 115 | 305 | 561300€ | 4881€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DE BITACHON | 4 | 147 | 749 | 1109920€ | 7550€ |
2022-12-13 | 38 | RUE DE BITACHON | 4 | 126 | 623 | 790000€ | 6270€ |
2020-01-28 | 40 | RUE DE BAHINOS | 6 | 138 | 600 | 575000€ | 4167€ |
2023-02-20 | 11 | ALL DES BOIS DE FLORENCE | 6 | 154 | 1181 | 1188330€ | 7716€ |
2021-03-18 | 11 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 4 | 122 | 440 | 826600€ | 6775€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 84 | 800 | 600000€ | 7143€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DE BAHINOS | 7 | 200 | 710 | 1188000€ | 5940€ |
2023-06-30 | 8 | ALL DU VILLAGE DU BOIS BELIN | 5 | 109 | 757 | 923500€ | 8472€ |
2021-04-30 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 115 | 949 | 540000€ | 4696€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 86 | 231 | 556000€ | 6465€ |
2021-10-01 | 9 | ALL DES TOURNESOLS | 5 | 100 | 800 | 886445€ | 8864€ |
2020-10-15 | 15 | ALL DES TOURNESOLS | 4 | 114 | 410 | 656731€ | 5761€ |
2020-03-16 | 45 | RUE DE BAHINOS | 4 | 95 | 886 | 600000€ | 6316€ |
2022-12-12 | 22 | RUE DE PINANE | 4 | 90 | 220 | 751600€ | 8351€ |
2021-05-19 | 32 | RUE DE PINANE | 5 | 117 | 274 | 378000€ | 3231€ |
2023-03-23 | 7 | ALL DE MOYRIE | 4 | 147 | 601 | 950000€ | 6463€ |
2021-03-01 | 15 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 404250€ | 4930€ |
2021-08-13 | 21 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 480000€ | 5517€ |
2022-01-13 | 23 | RUE ISIDORE SALLES | 6 | 101 | 0 | 415000€ | 4109€ |
2023-03-01 | 27 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 85 | 0 | 532000€ | 6259€ |
2020-09-21 | 3 | RUE JUSTIN LARREBAT | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2020-05-11 | 31 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 87 | 0 | 365000€ | 4195€ |
2020-05-07 | 34 | RUE ISIDORE SALLES | 4 | 82 | 0 | 393500€ | 4799€ |
2021-10-01 | 36 | RUE ISIDORE SALLES | 5 | 81 | 0 | 583000€ | 7198€ |
2020-12-22 | 4 | PL DE LA PAIX | 4 | 77 | 0 | 350000€ | 4545€ |
2021-08-12 | 41 | RUE DE BAHINOS | 7 | 168 | 774 | 928500€ | 5527€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE PINANE | 5 | 120 | 502 | 290000€ | 2417€ |
2022-08-18 | 13 | ALL DE MOYRIE | 4 | 66 | 715 | 580000€ | 8788€ |
2021-10-07 | 19 | RUE DE LOUSTALOT | 5 | 86 | 942 | 700000€ | 8140€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE BAHINOS | 5 | 156 | 715 | 1094760€ | 7018€ |
2021-05-20 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 96 | 442 | 1020000€ | 10625€ |
2021-08-24 | 1 | ALL SAGARDI | 6 | 110 | 248 | 364000€ | 3309€ |
2021-03-08 | 54 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 180 | 558 | 860000€ | 4778€ |
2023-05-31 | 37 | RUE D ALEXANDRE | 3 | 61 | 212 | 500000€ | 8197€ |
2022-12-22 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2022-06-24 | 11 | AV BELLE MARION | 4 | 94 | 0 | 510000€ | 5426€ |
2021-04-19 | 5 | AV BELLE MARION | 5 | 105 | 0 | 424990€ | 4048€ |
2021-09-14 | 33 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 105 | 844 | 1100000€ | 10476€ |
2022-04-13 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 93 | 213 | 686000€ | 7376€ |
2023-01-20 | 90 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 112 | 291 | 781650€ | 6979€ |
2021-11-29 | 86 | RUE DE BAHINOS | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2020-11-02 | 51 | RUE DE JOUANICOT | 4 | 79 | 0 | 375780€ | 4757€ |
2022-09-09 | 4 | RUE D AUGERON | 4 | 86 | 404 | 695640€ | 8089€ |
2021-01-15 | 49 | RUE DE JOUANICOT | 5 | 116 | 419 | 792800€ | 6834€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE HAUSQUETTE | 6 | 130 | 414 | 544950€ | 4192€ |
2019-08-09 | 30 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 113 | 135 | 575000€ | 5088€ |
2019-05-29 | 1 | RUE DE PINANE | 4 | 89 | 449 | 532150€ | 5979€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DE SARNABE | 4 | 112 | 634 | 515000€ | 4598€ |
2023-06-12 | 28 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 102 | 425 | 825000€ | 8088€ |
2020-01-23 | 31 | RUE D ARREMOUN | 4 | 92 | 710 | 535000€ | 5815€ |
2020-07-30 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 91 | 0 | 519000€ | 5703€ |
2020-09-23 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 486000€ | 5283€ |
2022-12-28 | 9 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 0 | 620000€ | 6739€ |
2023-01-12 | 26 | RUE D ALEXANDRE | 4 | 100 | 382 | 595000€ | 5950€ |
2020-05-18 | 22 | RUE D ALEXANDRE | 6 | 164 | 160 | 463000€ | 2823€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE BAHINOS | 4 | 123 | 373 | 475000€ | 3862€ |
2023-03-15 | 26 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 102 | 453 | 660000€ | 6471€ |
2020-01-20 | 6 | ALL DACHE DISE | 3 | 90 | 284 | 470000€ | 5222€ |
2022-08-01 | 30 | RUE D AUGERON | 3 | 67 | 1191 | 1100000€ | 16418€ |
2020-05-25 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 840000€ | 6131€ |
2022-06-21 | 26 | RUE D ARREMOUN | 6 | 137 | 346 | 1179110€ | 8607€ |
2020-03-06 | 16 | RUE JEAN HAUSSEGUY | 5 | 110 | 539 | 600000€ | 5455€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE BAHINOS | 4 | 94 | 741 | 700000€ | 7447€ |
2020-07-07 | 26 | RUE D ARREMOUN | 4 | 118 | 328 | 840700€ | 7125€ |
2023-01-23 | 119 | RUE DE BAHINOS | 8 | 233 | 862 | 1300000€ | 5579€ |
2021-01-14 | 3 | ALL LACOUTURE | 4 | 92 | 564 | 766405€ | 8330€ |
2019-06-12 | 22 | RUE DE JOUANICOT | 2 | 60 | 345 | 341860€ | 5698€ |
2021-08-18 | 4 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 5 | 157 | 1002 | 1372520€ | 8742€ |
2020-05-29 | 1 | ALL LACOUTURE | 3 | 54 | 45 | 331753€ | 6144€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DE TRUILLET | 5 | 144 | 883 | 930000€ | 6458€ |
2021-04-08 | 8 | ALL DU SOUS BOIS | 6 | 180 | 600 | 810700€ | 4504€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE JOUANICOT | 6 | 140 | 686 | 432000€ | 3086€ |
2020-03-13 | 21 | RUE DU PASTISSE | 6 | 178 | 760 | 467000€ | 2624€ |
2021-02-10 | 23 | RUE DU PASTISSE | 5 | 116 | 632 | 610250€ | 5261€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DES JARDINS | 5 | 150 | 324 | 1017500€ | 6783€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 570000€ | 10962€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DE BAHINOS | 4 | 52 | 606 | 699611€ | 13454€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DE SARNABE | 5 | 110 | 130 | 745000€ | 6773€ |
2021-11-18 | 26 | RUE DE HARDOY | 5 | 120 | 350 | 200000€ | 1667€ |
2020-01-31 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 590380€ | 5367€ |
2022-04-29 | 3 | CLOS LATCHAGUE | 5 | 110 | 758 | 1349110€ | 12265€ |
2019-08-07 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 87 | 0 | 399492€ | 4592€ |
2023-01-25 | 52 | RUE DES CINQ CANTONS | 5 | 102 | 0 | 457300€ | 4483€ |
2022-08-26 | 21 | ALL DE COURBOIS | 4 | 125 | 737 | 840000€ | 6720€ |
2021-04-20 | 9010 | RUE DE LATCHAGUE | 6 | 140 | 1002 | 780000€ | 5571€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE HARDOY | 6 | 139 | 700 | 843500€ | 6068€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 469 | 550000€ | 7857€ |
2019-11-04 | 9 | ALL DU SOUS BOIS | 4 | 143 | 600 | 560000€ | 3916€ |
2021-12-07 | 26 | RUE DU BOIS BELIN | 6 | 127 | 914 | 820000€ | 6457€ |
2023-01-11 | 58 | RUE DES CINQ CANTONS | 3 | 64 | 500 | 1193000€ | 18641€ |
2019-09-06 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 530000€ | 5300€ |
2019-10-29 | 3 | ALL DE LA FUTAIE | 3 | 100 | 971 | 675000€ | 6750€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DE TRUILLET | 5 | 214 | 710 | 1178150€ | 5505€ |
2020-04-24 | 6 | ALL LEONTINE DANGLADE | 6 | 118 | 465 | 541730€ | 4591€ |
2021-12-16 | 7 | ALL MARQUIS CASA ARGUDIN | 6 | 96 | 624 | 665000€ | 6927€ |
2021-06-04 | 131 | RUE DE BAHINOS | 4 | 165 | 880 | 980000€ | 5939€ |
2022-04-29 | 6 | ALL DES ALIZES | 3 | 76 | 688 | 1189000€ | 15645€ |
2019-09-05 | 4 | ALL DE BACQUEYRISSE | 4 | 101 | 560 | 530000€ | 5248€ |
2022-11-15 | 14 | RUE D ARREMOUN | 6 | 124 | 519 | 786230€ | 6341€ |
2019-06-11 | 11 | RUE DU BON | 5 | 112 | 547 | 575000€ | 5134€ |
2021-04-30 | 81 | RUE DE JOUANETOTE | 6 | 114 | 556 | 585900€ | 5139€ |
2022-05-03 | 3 | ALL DU PROFESSEUR BOURRICAUD | 5 | 85 | 688 | 832000€ | 9788€ |
2021-11-16 | 9 | RUE DU BON | 3 | 81 | 373 | 380000€ | 4691€ |
2022-08-05 | 12 | RUE D ARREMOUN | 5 | 102 | 684 | 1134900€ | 11126€ |
2022-09-16 | 4 | ALL DE CHANTECLAIR | 4 | 100 | 300 | 1000000€ | 10000€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DE CAMIADE | 4 | 130 | 736 | 585000€ | 4500€ |
2021-02-11 | 29 | RUE DE LACOSTE | 5 | 110 | 281 | 607000€ | 5518€ |
2022-09-16 | 27 | RUE DE LACOSTE | 6 | 166 | 570 | 1111300€ | 6695€ |
2019-09-10 | 1 | IMP DE JOUANETOTE | 4 | 90 | 172 | 373000€ | 4144€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 759 | 1250000€ | 8333€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DU TAILLEUR | 5 | 150 | 299 | 1310000€ | 8733€ |
2022-09-27 | 36 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 90 | 870 | 705000€ | 7833€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DU PORT DE GALA | 6 | 92 | 487 | 650000€ | 7065€ |
2020-09-21 | 36 | RUE DE SALIS | 3 | 104 | 131 | 752650€ | 7237€ |
2021-10-11 | 4 | ALL DE COURBOIS | 6 | 139 | 733 | 718300€ | 5168€ |
2021-06-16 | 11 | ALL DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 93 | 272 | 523220€ | 5626€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU PORT DE GALA | 4 | 157 | 528 | 775000€ | 4936€ |
2021-11-25 | 37 | RUE DE LATCHAGUE | 9 | 281 | 540 | 1500000€ | 5338€ |
2022-10-27 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 102 | 506 | 685000€ | 6716€ |
2022-11-10 | 13 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 6 | 138 | 705 | 1116650€ | 8092€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 140 | 810 | 345000€ | 2464€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE LACOSTE | 4 | 101 | 418 | 730000€ | 7228€ |
2021-01-08 | 26 | RUE DE SALIS | 4 | 60 | 0 | 270000€ | 4500€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2021-09-24 | 43 | RUE DE LATCHAGUE | 5 | 146 | 1049 | 1150000€ | 7877€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE CAMIADE | 4 | 108 | 628 | 485100€ | 4492€ |
2022-06-29 | 6 | ALL DES IRIS | 4 | 96 | 715 | 554500€ | 5776€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 445000€ | 3504€ |
2022-08-09 | 7 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 4 | 127 | 0 | 470000€ | 3701€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DE CAMIADE | 4 | 85 | 593 | 560000€ | 6588€ |
2021-10-19 | 20 | ALL DES COTEAUX DE MOUSSOU | 5 | 122 | 708 | 838000€ | 6869€ |
2021-07-15 | 14 | ALL DE CHANTECLAIR | 4 | 75 | 0 | 500000€ | 6667€ |
2019-10-08 | 13 | RUE DU PORT DE GALA | 5 | 120 | 491 | 597100€ | 4976€ |
2021-04-09 | 2 | ALL DU CLOS DE HIRIGOGNE | 5 | 100 | 241 | 480800€ | 4808€ |
2019-09-11 | 83 | RUE DES CINQ CANTONS | 4 | 112 | 606 | 540354€ | 4825€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DE MILLET | 5 | 134 | 500 | 900000€ | 6716€ |
2019-06-26 | 76 | RUE DES CINQ CANTONS | 7 | 142 | 465 | 556000€ | 3915€ |
2021-12-20 | 3 | ALL DU PROFESSEUR HENRI GAVEL | 2 | 36 | 0 | 230000€ | 6389€ |
2021-06-09 | 24 | RUE ROLAND | 5 | 127 | 520 | 794500€ | 6256€ |